ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- malownicze położenie na Kaszubach,
- dogodny dojazd do Gdańska - ok. 35 km,
- idealna pod rezydencję, inwestycję lub jako miejsce wypoczynku,
- otoczenie lasów i terenów zielonych,
- w pobliżu czyste Jezioro Głębokie,
- wyjątkowa przyroda - tokowiska żurawi, ostoja dzikich zwierząt,
- dostęp do mediów: woda w drodze, prąd w pobliżu,
- dostęp do drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej,
- obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- możliwość podziału działki i zakupu mniejszej powierzchni.
- działka budowlana

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 161/19 o powierzchni 10 079 m², położona w obrębie ewidencyjnym Michalin, w gminie Przywidz.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 27MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (Uchwała Nr VIII/75/2007, Rady Gminy Przywidz z dnia 04 lipca 2007r.)

Działka posiada dostęp do drogi gminnej (ul. Żwirowa - dz. nr 185) oraz do drogi wewnętrznej (dz. nr 161/18 - udział w drodze).

Media:
- wodociąg w drodze gminnej przy działce,
- prąd - skrzynka przy sąsiedniej, zabudowanej działce (możliwość przyłączenia po złożeniu -wniosku do Energa Operator).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40%
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym)
- Formy zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza

Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w miejscowości Michalin (gmina Przywidz), w sercu Kaszub - regionu słynącego z pięknych krajobrazów, lasów i jezior.

To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca dziką przyrodą - w pobliżu znajdują się tereny leśne, siedliska zwierząt oraz miejsca obserwacji ptaków, w tym tokowiska żurawi.

Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Jeziora Głębokiego - czystego i spokojnego akwenu, idealnego do rekreacji i wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Trójmiasta - centrum Gdańska oddalone jest o około 35 km, co pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu!
Jagoda Wolff
oferta nr PH722144

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.